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Immobilien vom Ende her denken
Wie kann man als Unternehmer mit Immobilien sinnvoll Kapital anlegen und lohnt sich das wirklich?
Beim jüngsten Unternehmer-Frühstück am Montag in Apolda stand das Thema Immobilieninvestitionen im Fokus, insbesondere die Herangehensweise, diese Investitionen vom Ende her zu denken.
Der erfahrene Immobilienanalyst Andreas Böhm von der Finanzstube Weimar eröffnete die Veranstaltung mit einem Überblick über aktuelle Markttrends und Zukunftsprognosen. Er betonte, dass der Erfolg einer Investition stark von der Berücksichtigung langfristiger Entwicklungen und möglicher Endszenarien abhängt.
Ein
zentraler Diskussionspunkt war die Bedeutung einer soliden Exit-Strategie.
Wichtig ist, dass Investoren bereits beim Kauf den späteren Verkauf oder andere
Verwertungsmöglichkeiten einplanen sollten. Dies schließt die Analyse des
zukünftigen Marktwertes und potenzieller Käufergruppen ein.
Ein weiterer
Schwerpunkt lag auf der Auswahl geeigneter Immobilienobjekte. Hierbei wurde die
Wichtigkeit einer detaillierten Standortanalyse und der Berücksichtigung
soziodemografischer Veränderungen hervorgehoben. Apolda wird zukünftig mehr
Bedeutung als Wohnstadt erlangen, denn in Weimar und Jena wird der Wohnraum
immer knapper.
Abschließend
tauschten die Teilnehmer in kleineren Gruppen ihre Erfahrungen und Strategien
aus, was zu einem intensiven Networking führte. Das nächste
Unternehmerfrühstück findet am 22. Juli 2024 zum Thema "New Work &
KI" statt.
